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  如果问小编近年来青岛楼市中哪片区域最热闹，小编一定会说是即墨西城。据了解，从2019年到现在，即墨西城至少新进了10家开发商，且几乎都是大鳄，招商、中南、荣盛等大品牌林立，整个墨城西区可谓是卧虎藏龙。

  即墨西城区，也叫即墨西部商贸区，作为住宅区来看，与即墨其他区域相比，有较大优势：首先，即墨西区服装批发市场纵横青岛服装界十几年，服装、布料、针织、义乌城、童装城、小商品等30000个商家聚集，造就了即墨最大的商业中心——商贸城；商贸城的发展，带动了即墨西城交通的发展，即墨西站、16号地铁线等交通路线环绕，为此区域带来极大升值空间；此外，德馨小学、萃英中学、即墨二十八中等即墨高质量学府在此林立，造就即墨学术区，虽然近年来即墨蓝谷和创智新区的发展给西城带来了一定冲击，但似乎没有影响到各大房企对这块区域的野心，楼盘遍地，竞争激烈，不禁让人好奇：什么样的楼盘能在这场博弈中脱颖而出？  

  今天，小编实地探访荣盛锦绣学府，带大家看看“高性价比神盘”到底长啥样。

  本次行动小编乘私家车从万年泉路地铁站出发，走青银高速、青新高速，约30分钟的路程，就来到了荣盛锦绣学府营销中心。

  群雄逐鹿 各大楼盘排排坐

（荣盛锦绣学府售楼处）

  随着离项目越来越近，视线也越来越清晰，越来越震撼。周边一片连着一片的楼盘，一栋接着一栋的在建高楼，一块跟着一块的待开发土地，无不彰显了这个片区的活力。招商、中南、荣盛三大巨头广告牌占据石林三路与文峰路路口的西南、东南、东北三角，让小编真实感受到了什么叫争奇斗艳、群雄逐鹿。说到这，问题就来了：这么多外形相近的楼盘，荣盛锦绣外学府到底赢在哪？

  醇熟配套 打造高质量人居社区

  荣盛锦绣学府位于即墨万达广场南、石林三路以东、文峰路以北。坐拥万达、麦德龙等商业资源，生活出行十分便利；南侧规划10万方岘山公园，尽享城市绿肺，1.5公里内拥有大型疗养医院第三人民医院，为健康保驾护航。

（荣盛锦绣学府周边配套）

  除了以上配套之外，项目最吸引人的地方，是南侧坐拥全城**的萃英中学和华山路小学。另外东南侧还规划岘山小学（与清华大学合办）和岘山幼儿园，各所优质学府林立，打造了实际意义上的近学府住宅。（住进这里，妈妈就再也不用担心我的学习了！）

  (荣盛锦绣学府售楼处）

（荣盛锦绣学府铂金会所）

  另外内部还拥有2000㎡的铂金会所，地下建有健身房、室内泳池、瑜伽馆、图书馆，业主餐厅等各种生活娱乐场所，业主在小区内部即可用拥有商圈一站式享受；不同于其他小区的草坪草地，荣盛锦绣学府采用江南园林设计，使用灌木丛和特色植观，在社区内打造“小桥流水人家”般的景致。

（荣盛锦绣学府铂金会所）

  实用户型 提高居住舒适度

（荣盛锦绣学府样板间）

  项目目前在售99、107、111、120㎡小高层，主推A（111㎡三室两厅两卫）和B（99㎡三室两厅一卫）户型。

（荣盛锦绣学府户型图）

（荣盛锦绣学府户型图）

  两个户型主打实用性：整体全明通透，方正明亮，采光充足；动线规划合理，空间布局紧凑，动静分区，居家休憩两不干扰；厨卫空间宽敞明亮；双向南卧设计，有效增加室内采光。

  周边竞品对比 性价比极高

  综上来看，各个竞品楼盘位置相近，同为即墨西城近学府住宅，荣盛锦绣学府在位置、周边配套方面并没有较大优势，但是内部自带铂金会所和江南园林，且价格要低于其他竞品，总体来说性价比是比较高的。

  最新工程进展 预计年前封顶

（荣盛锦绣学府工程进展）

  透过图片可以看到，项目仍在建设中，据小编向置业顾问了解，项目暂无封顶楼栋，但其中进度最快楼栋已建到11层，距离最高楼层18层仅剩7层，预计年前就可以封顶，相信置业者很快就可以感受新家的温暖了！

  最新动态 独家优惠抢先看

（荣盛锦绣学府沙盘图）

  项目共规划16栋住宅楼，主推17、18层小高层产品，目前在售1、6、10、13#楼，户型建面99-120㎡，其中1、13#楼中间户为99㎡，边户为111㎡；6#中间户为107㎡，边户为120㎡。

  据小编了解，项目目前打团购折，折后单价约12500-13000元/㎡，***为11888元/㎡，为1#楼顶楼；另外，双11期间，项目参与乐居“好房双十一 百亿大补贴”活动，提供11套特惠房源，购房者可享受优惠，每套立减2万元。

  年末冲刺加上双11双12购物狂欢，各大房企纷纷让利给出优惠，有需求的置业者不妨抓住机会，早日实现安家梦。

  本次探盘行动到这里就结束了，请持续关注楼市鉴盘侠，获取独家探盘信息~

  更多购房信息，请拨打乐居专属400电话

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