乐居买房讯（方小末）近日，青岛市黄岛区自然资源局发布土地出让公告，将于6月3日上午10时以网上拍卖方式出让一宗储备地块的国有建设用地使用权。该地块土地总面积46523㎡，规划建筑总面积116307.5㎡，楼面地价2377元/㎡，竞买保证金23533.0749万元。据悉，该地块曾于4月24日上市拍卖，当日因无人出价而流拍，此次为二次上市。
地块详情
地块大致位置
具体来看，编号HD2020-3078号地块位于黄岛区山海路东、珠光路北，土地总面积46523㎡，规划建筑总面积116307.5㎡，土地用途为城镇住宅用地和科研用地，楼面地价2377元/㎡，出让起始价23533.0749万元。 另外该地块划拨土地部分共计6921.7㎡，为城镇住宅用地(租赁型人才公寓)，规划建筑面积17304.24㎡，土地划拨价款155.7383万元。拍卖公告还规定，该地块居住：科研比例为9:1。地块居住部分装配式建筑面积比例需达到30%，其单体装配率不低于50%。
出让条件：
1、竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订项目开发建设监管协议。
2、产业类建筑面积不低于项目总建筑面积的 60%，且自持比例不低于 50%，用于主导产业发展的房屋面积占比原则上不低于85%。
3、本次拍卖设置最高限价，达到限价，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。
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