土拍快报|青岛海湾集团8295.3万摘得黄岛13.4万㎡商住地块

2019-08-14 10:17:40|来源:乐居买房
摘要| 8月14日上午10时,黄岛区自然资源局以网上拍卖的方式出让位于黄岛区的3宗混合地块。

  乐居买房讯 (方小末)8月14日上午10时,黄岛区自然资源局以网上拍卖的方式出让位于黄岛区的3宗混合地块,这3宗地块的土地总面积66872㎡,规划建筑总面积 133744㎡,其中, 编号HD2019-3113地块为科研用地,其余两宗为城镇住宅及零售商业用地。

       最终,编号HD2019-3113地块因无人出价流拍,其余两宗地块被青岛海晶置业有限公司以底价8295.272万元收入囊中。

拍卖详情拍卖详情

  根据公告显示,编号HD2019-3111地块的具体位于黄岛区河北村南、河南村西,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。该地块总占地21660㎡,其中城镇住宅用地分摊20577㎡,零售商业用地摊1083㎡;总规划建筑面积为43320㎡,其中城镇住宅41154㎡、零售商业2166㎡。地块拍卖起始价为930元/㎡,竞买保证金为4028.76万元。

  编号HD2019-3112地块的具体位置位于黄岛区泊里三路北、红石路东,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。该地块总占地22840㎡,其中城镇住宅用地分摊21698㎡,零售商业用地摊1142㎡;总规划建筑面积为45680㎡,其中城镇住宅43396㎡、零售商业2284㎡。地块拍卖起始价为934元/㎡,竞买保证金为4266.512万元。

  在规划指标方面,两宗地块容积率均为1<R≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。这两宗地块城镇用地部分装配式建筑面积比例需达到30%,其单体装配率不低于50%。

HD2019-3111/3112地块大致位置HD2019-3111/3112地块大致位置

  编号HD2019-3113地块的具体位置位于黄岛区映山红路南、凤凰台路东,土地总面积22372 ㎡,土地用途为科研用地,容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,出让年限50年,规划建筑面积44744㎡,拍卖起始价592元/㎡ ,出让起始总价 2648.8448万元,竞买保证金2648.8448万元。

HD2019-3113地块大致位置HD2019-3113地块大致位置

      注意事项:

  本次拍卖的住宅用地设起始价、最高限价、不设底价,当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价时,转网上“竞自持商品住房建筑面积”;其他用途宗地宗地设起始价、不设底价。

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