新浪乐居讯 5月以来，在开发商不遗余力的大幅促销下，青岛楼市新房成交量回暖显著。距离2月份的成交低谷已经有明显升幅。而强势反弹全赖近期岛城多个楼盘开盘"日光"、"准日光"的销售成绩。
　　整个岛城楼市刚需市场是主角，15个开盘项目中，有9个主打刚需，而且大多都是低价入市。天泰城微社区被抢购，青岛风景接近“日光”，晓港名城蝉联销售冠军排行榜、万科生态城去化率达86%，都取得非常不错的效果。[详细]

　　住建部5月31日表示，根据近日发布的《"十二五"建筑节能专项规划》，金融机构可对购买绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。 《规划》要求，加大绿色建筑规模化推广应用的支持力度，加大中央预算类投资和中央财政节能减排专项资金支持建筑节能和绿色建筑的力度，完善中央财政激励政策体系，设立建筑节能和绿色建筑发展专项资金。[详细]

　　备受青岛市民关注的经适房和限价房轮候排序计分规则，包括家庭住房、收入、年龄和家庭人口等因素的计分分值和方式，都已经做了修改。昨天下午，市国土资源和房屋管理局局长陈培新带领领导班子全体成员参加在青岛政务网和青岛房地资源网进行的“网络在线问政”时表示，年内我市将有约3000套限价商品房推出，全市目前持有经适房准予资格登记通知书的家庭约有1.3万户。[详细]

　　今年到底要公开销售多少套经济适用房和限价商品房？轮候排序究竟是用公开摇号方式还是综合打分方式……昨日青岛市国土资源和房屋管理局负责人参加青岛政务网 “在线问政”访谈时表示，我市今年全年计划配租配售廉租房、公租房、经适房和限价房共9000套，其中备受关注的限价房今年将有3000余套公开销售。[详细]

　　5月26日上午，高新区润兴新海湾开盘，起价4708元/平方米，遭到购房者哄抢，150多套房源被抢光，出手者多为刚性需求。本月，青岛风景成为日光盘，天泰城、万科生态城也出现了抢房的火爆局面。5月27日，记者采访了解到，6月份这样的局面有望延续，将有23家楼盘扎堆上市，上演肉搏战。值得注意的是，有8家别墅扎堆创了新高。对此，专家表示，激烈竞争下，别墅很可能降价开盘。[详细]

点评：房价降没降，老百姓心里自然有标准来衡量。青岛的大多数老百姓仍觉得房价偏高，这在与收入的对比中显现得尤为明显，普遍接受的单价7000元每平目前也只能去买城阳的房子。想要住在中心区域，还是得继续期待房价降下来一些吧。

点评：与新加坡的保障房为民谋福相比，我国的保障房频频曝出质量问题，保障房成某些享受特权的人的福利房、上市交易混乱等问题。这些怎能不让人对新加坡“羡慕嫉妒恨”？ 新加坡有十分严格细致的规定，任何破坏保障房或者利用保障房牟利的，一经查出，必受严罚。而我们很多地方，经济适用房大量被出租，但很少见到牟利者被严惩。我们很想问，中国保障房究竟保障了谁？

点评：看来房子仍是每家每户最值钱的东西，青岛的房价助推多少人成了百万富翁？又有多少人在辛辛苦苦还房贷的道路上？拆迁补偿着实令人眼红，困难户瞬间成暴发户，这是不是也称得上是“青岛特色”？

点评：国际范儿的大影星怎么会差钱儿？物业费这点小钱肯定不是故意拖欠的，多半是房子太多，忘了自己有多少套了。巩俐在全国各地都"买田置地"，北京有房、山东有房、深圳有房，新加坡有房。成都这套，多半是被打入冷宫，忘记它的存在了。

麻辣点评：
垃圾年年有，今年特别多！

网友有图有真相，开发商空口无凭，还是拿出证据来安抚网友才是上策！

麻辣点评：
一位乐居网友以匿名的方式回复：金杯银杯不如口碑，别因为物业问题毁了绿城的名声，物业醒醒吧。