本期看房手记,青岛乐居小编带你走进位于青岛市黄岛区金沙滩东端的鲁信随珠花园项目。
交通道路
小编从黄岛市里出发,乘坐公交4路,沿滨海大道一路东行,不到30分钟即到项目,从项目到达市南也比较方便,武船重工公交站点就在项目北侧,可乘坐多路隧道车到达市南区,进行多路公交换乘。
如果有自驾前往的购房者,驾车沿329省道途径漓江东路向西南行驶5.7千米左转,然后沿曲江路向东南行驶655米右转,最后沿环岛路途径金沙滩路向西南行驶700米到达目的地。
另外,项目靠近地铁1号线,有薛家岛站等多个站点邻近,待2018年地铁1号线开通后,未来出行也将十分便利。
经由环岛路可达黄岛商圈
向东通往胶州湾隧道
周边环境
小编从东环岛路下车,可以看到项目,南侧俯瞰大海,景色十分别致,其次周边道路车辆不多,环境比较也静谧。
从项目向东经过海底隧道可以到达市南区,向西沿环岛路和滨海大道可以到达黄岛长江路商圈,有佳世客、麦凯乐、利群等购物广场,满足日常购物、休闲、娱乐需求;同时,靠近希尔顿酒店、涵碧楼等高端餐饮娱乐设施,驾车可达黄岛新区第一医院、薛家岛医院、西海岸医疗中心等。
在教育设施方面,滨海大道沿线有中国石油大学、山东科技大学、北京电影学院、青岛理工大学、开发区五中、北京音乐学院附中、薛家岛中心小学等优质教育资源,学术氛围也比较好。
看过项目的整体大环境,乐居小编再带各位网友来了解一下鲁信随珠花园的具体情况。
项目概况
项目占地220亩,总建筑面积约40万平方米,容积率1.7,由23栋楼组成,均为17-18层住宅,户型面积分别为150平米和180平米两种,均为大户型。其中,150平米层高3米,180平米层高3.2米,一梯一户,居住舒适度比较高,带装修交付。
项目均设有地下储藏室和停车位,实行人车分流,比较方便出行和管理。
沙盘实景
沙盘实景
销售动态
鲁信随珠花园带装修交付,建面为套三150平、180平。其中150平装修标准4500元/平,180平装修标准5000元/平,价格区间为16500-23000元/平。
当前多栋楼座同时在售,有购房意向的网友可以详询售楼处,400-606-6969转83012。
建设进度
建设进度
售楼处
项目售楼处在楼盘南侧,前面就是东环岛路,从黄岛市里和青岛市区到达都比较方便。
目前售楼处里做了两个户型的样板间,150平米和180平米均有,购房者可以比较直观地了解项目户型。
看完小编对鲁信随珠花园相关概况的描述,再来重点关注一下项目的户型。
户型作为楼盘项目相当重要的部分,其设计的优质程度和居住者的舒适度息息相关,自然也成为广大购房者首要关注的要点。
下面,选取两大主力户型,给各位网友做一下分析:
建面约150平米户型,主要分布在2、5、8、7、11、12、13、17、16、15、20、21、22、23、24号楼,建面约180平米户型主要分布在1、3、4、6、9、10、18、19号楼,集中在项目楼栋的南侧和东侧。
建面150平米户型
建面180平米户型
两个户型均为三室两厅两卫设计,在整体户型样式上,十分相似,差别不大,不同之处是,建面180平米的户型比150平米的户型多了入户走廊的设计,更为舒适和私密。
下面以建面150平米户型为例,分析一下户型优劣:
客厅空间面积很大,与餐厅相连,南北通透;厨房为U字型设计,居家操作比较合理;三南设计,两个南卧加一个南向客厅,采光效果比较好,且三南向的空间都带有独立阳台,彼此不连通。不足之处,公共卫生间靠近卧室,在休息时间可能会受到打扰。
小编为大家拍摄了建面150、180平米的样板间。
下面以建面约180平米样板间为例,一起来看一下鲁信随珠花园的室内空间的设计。
建面180平米样板间之客厅
建面180平米样板间之餐厅
建面180平米样板间之厨房
建面180平米样板间之主卧
建面180平米样板间之次卧
建面180平米样板间之卫浴
好了,以上即为鲁信随珠花园建面约180平米户型的样板间实景,户型房源充裕,有购房意向的网友们可以详细咨询售楼处,400-606-6969转83012。
项目带装修交付,其中150平装修标准4500元/平,180平装修标准5000元/平,价格区间为16500-23000元/平。
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