想要来青岛的你别不信 青岛现在的房价长这样

2016-04-12 16:53:55|来源:新浪房产
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  青岛历来以美丽的海景,清新的建筑风格,吸引着众多心怀梦想的年轻人前赴后继奔赴于此,每年的这个时候,很多喜欢青岛的高校学子们,都愿意在这个美丽的城市开启自己的美好实习期时光。

  既然决定在青岛奋斗,将来的生活肯定是要考虑的,工作之余对未来的思考也必不可少,能不能在青岛买房定居,不仅仅取决于年轻人的一腔热血,实际的薪资能力和对青岛区域房价的了解更是不可缺少的决定因素。

  那么,乐居小编就要问问你了,想要来青岛的年轻人们,对青岛的房价了解多少呢?有些网友看到这里,可能瞬间心里丧失底气,没有关系,热心的乐居小编为你来分析分析。

  首先要说的,就是当下青岛楼市的情况了,目前的青岛楼市的态势还是十分火热的,尤其是步入四月之后,许多楼盘也是看准市场的良好态势,跃跃欲试有提价意向,在主流楼盘即将涨价的苗头之下,买房还是不买房,也成为很多人纠结的症结所在。

  从区域均价上来看,目前青岛新房均价9535元/平米,二手房房价11259元/平米,比新房价位还是要高一些的。其中市南区的新房均价最高,大约在3万元/平米左右,崂山作为青岛富人区,房价紧随其后,在27000元/平米左右,市北16000元/平米,李沧区当下均价也已经突破万元线,达到11000元/平米左右。其他的区域均价,目前还没有突破万元线,按均价大小来看的话,其中,黄岛9200元/平米、即墨8800元/平米、城阳8400元/平米、胶州5300元/平米、平度4700元/平米、莱西4700元/平米,基本呈现由北到南递增态势。

  看完乐居小编偏感性一点的分析,再来看一下大数据,据房价点评网青岛机构数据中心统计,上周青岛市新房成交4050套,成交面积41.68万平方米,其中商品住宅共计成交3910套,成交面积40.23万平方米。

  从各区域新房成交情况来看,青西新区以987套,10万平方米的成交量,位居各区市首位,其中商品住宅成交951套;李沧区位列第二,成交套数700套;城阳区以689套,7.07万平方米的成交量位居第三,其中商品住宅成交670套,成交面积6.95万平方米。上周,青岛市商品住宅成交套数排行前五名为:保利中央公园、中欧国际城、万达维多利亚湾、中信城、海尔世纪公馆。

  怎么样,看完小编为大家整理的大数据,有没有对将来定居青岛更有信心了呢,乐居知心好房,为你来推荐,进来看看,有没有你中意的新家吧!

  华润中心·悦府(免费看房), 地处市南区香港中路香格里拉北侧,品鉴热线400-606-6969转71071。目前在售1#和2#现房,户型为210、300、500平,均价 30000元/平,精装标准5500-7000元/平不等。8#169-240平,均价26000元/平,169平装修标准3000元/平,172平装修 标准4000元/平,240平为西边户,预计2017年7月底交房。

  金茂湾(免费看房二手房),地处市南区四川路25号,品鉴热线400-606-6969转62223。金茂湾预计2016年5-6月份推出6#,6#为32层(顶层),1个单元,2梯4户,户型面积区间120-160平,预计均价21000元-22000元/平左右。

  金地·悦峰(免费看房), 地处崂山区同安路866号,品鉴热线400-606-6969转22401。一期16#在售,毛坯房,剩余房源不多,户型为88平套二和128平套三,均 价19000元/平,其中128平房源还有两套,价格21000元/平左右,2016下半年加推多栋新楼座。一期预计2018年3月交付。二期将以精装房 形式推出,预计2019年交房。后期有配套底商,商铺数量及面积待定。

  海信依云小镇(免费看房), 地处青岛市崂山区崂山路25号,品鉴热线400-606-6969转89773。一期洋房,小高层已售罄。还有联排别墅、类独栋别墅两种。二期海信·依云 小镇·莱茵即将开盘,主推6#地块,户型建面为105㎡、135㎡、150㎡、185㎡。预计均价22000元/平。开盘时间为2016年6、7月份 ,预计交付时间为2018年。

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