乐居买房讯（李有猫）九月第二周，青岛楼市缓慢升温。据锐理数据，上周青岛新建商品住宅成交2529套，环比上上周成交量有所上涨，涨幅3.27%；成交面积30.12万㎡，环比上上周上涨2.87%。
近10周全市商品住宅成交量周度走势
价格方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为14955元/㎡，环比上上周15058元/㎡微降0.68%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在9月9日，当日成交741套；成交谷值出现在9月7日与9月13日，两日成交均为225套。平均来看，上周单日成交数约为361套。
上周新建商品住宅每日成交情况
从区域方面来看，胶南市冠军地位“稳如泰山”，总成交套数471套，总成交面积58998.03㎡；城阳区沉寂几周之后逆袭居上，以总成交套数437套、总成交面积49479.92㎡的成绩位居“双榜”亚军；即墨区表现不俗，成交427套，总成交面积47463.5㎡，位列排行榜第三名。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
单盘成交方面，城阳区的天一仁和悦湖锦府项目上周表现亮眼，以成交面积10358.78㎡、成交套数99套的成绩勇夺排行榜榜首；高新区的中欧国际城项目以成交面积8354.38㎡、成交套数71套的成绩位列排行榜第二名；即墨区的旭辉银盛泰星河城项目成交面积为8097.77㎡，成交套数为80套，位居排行榜第三名。
上周单项目新建商品住宅成交榜top10
整体来看，上周青岛新建商品住宅成交较9月首周有所升温，“金九”旺季渐入佳境。上周青岛新房市场量升价跌与各大开发商推出的打折促销活动密切相关，预计后期开发商为抢占市场份额、加快去化，将持续发力，推出各类购房钜惠活动，购房者将迎来不少置业机会。那么“金九”青岛楼市将会有何表现？让我们拭目以待~
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