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  乐居买房讯（方小末）随着疫情对楼市影响的逐渐消除，青岛房地产市场也步入到回稳态势。据青岛网上房地产，2020年5月，青岛共有88个项目取得预售许可证，其中不乏金科、海尔、海信、和达、领秀、龙湖、融创、万科、旭辉·银盛泰等房企大鳄。据不完全统计，青岛5月新入市房源总套数达17321套，上市总面积1748047.405㎡，环比分别上涨12.61%和7.69%。

       从区域分布上来看，5月份黄岛区有24个项目取得预售许可证，位居区域拿证套数榜首位置；城阳区18个项目入市，位列第二名；即墨区14个项目获得预售证，一举拿下季军宝座。胶州市紧随其后，有12个项目取得预售许可证。值得注意的是，主城区5月也有10个项目取得预售许可证。远郊区域，平度市和莱西市分别有6个和4个项目取得预售许可证。

黄岛区4718套房源取得预售许可证

黄岛区5月拿证项目一览

  根据公告，5月份黄岛区共有4718套房源取得预售证，入市房源面积538278.04㎡。项目分别为保利源诚·前湾港路项目、朝阳西路东薛泰路南商住项目2#、6#、14#、15#、16#、18#楼、海信海外总部基地B-5#-B-7#楼、华皓·锦域项目1、2、3、6、10、14号楼、华皓·悦城1、2、3、4、6号楼、康大江山樾项目14#、25#、26#楼、康大开元府项目16号楼、科达·天意华苑二期项目8、9号楼、灵犀湾5、15、39号楼、龙湖春江紫宸1号楼、龙湖渭河路项目23#、29#、30#楼、龙湖张家楼双河路项目东地块8#-11#楼、青岛翡翠之光（B地块）项目、C地块2号楼、泉源山庄、世纪大道南、三沙路西地块项目（黑卓碧桂园.美筑）11#、15#楼、天泰山海印象9号楼、相公山路北、圣元路西地块1#、5#、7#楼、信息谷四期住宅1-4号楼、烟台路东、灵山湾路南E地块商业项目、中德未来城一期6组团住宅建设项目11、14号楼、中海商贸综合体项目B地块项目三期3#楼及商业、珠山郡地块四22、23、24号楼、珠山小镇三期14#18#19#24-26#31#楼、珠山秀谷·御墅四期（B地块）。

城阳区3918套房源取得预售许可证

城阳区5月拿证项目一览

       根据公告，5月份城阳区共有3918套房源取得预售证，入市房源面积410247.02㎡。项目分别为海尔地产·珺玺、和达·智慧生态城8#、9#地块、金域北岸、金域华府三期、昆仑府、领秀·珊瑚湾4号地块、龙湖商街项目（硕阳路项目）、鲁商·蓝岸新城、青岛碧桂园翡翠城、青特小镇E区、融创红岛湾、双利城央府（北区）、天一仁和·宸璟都会（南区）、新城·云樾晓院、旭辉·银盛泰·正阳府、中房鑫汇花园、卓越·蔚蓝郡、紫荆阁。

即墨区2466套房源取得预售许可证

即墨区5月拿证项目一览

       根据公告，5月份即墨区共有2466套房源取得预售证，入市房源面积200496.53㎡。项目分别为碧桂园海洋科技园小区2号地块三期、5号、9号地块、城开璟园、萃英花园B区、翡翠花园、海信九贤府C地块、华航山海小区4.2期、即发金色华山三期、蓝波湾、鲁商健康城C地块、墨悦湾、青岛时尚创意产业园A区二期、三期、天泰天空之城、裕东新府3.2期、中骏丽景府。

胶州市2764套房源取得预售许可证 

胶州市5月拿证项目一览

       根据公告，5月份胶州市共有2764套房源取得预售证，入市房源面积301383.31㎡。项目分别为集美常青（南区）小区、胶州华润城项目1期A区小区、联谊·枫林小镇悦林苑小区、绿阳·锦绣城小区、名城·府邸（一期）小区、青岛龙湖胶州湘江路项目小区、上城御府（二期）小区、台湾馨园小区、旭辉银盛泰·博观御品小区、怡然园墅小区、怡云水岸、中仁·澜山悦府小区。

主城区2531套房源取得预售许可证

主城区5月拿证项目一览

  根据公告，5月份青岛主城区共有2531套房源取得预售证，入市房源面积244068.64㎡。其中，李沧区4个项目，分别为九水花园、青岛印象·湾（A-04-08地块）、王家下河社区城中村改造安置房及配套项目、越秀·天悦海湾；市北区3个项目，分别为大港纬四路以东旧城改造项目（SF0302-40地块）金地.锦宸、河崖村旧村改造工程、南京路251-273旧城改造项目（桃李芳菲）；崂山区2个项目，分别为沙子口四姜片区5367-16地块一期项目、山东头社区村庄改造项目LS0104-048(K-1-2)地块（一期）；市南区有1个项目，为都市逸品二期。

平度市356套房源取得预售许可证  

平度市5月拿证项目一览

  根据公告，5月份平度市共有356套房源取得预售证，入市房源面积38583.08㎡。项目分别为和达铭著·铂岸一期、隆合城雅园北区、上海花园二期、万汇碧桂园珑樾项目、伟信·青岛小镇、中高·名人国际花园B区。

莱西市568套房源取得预售许可证

莱西市5月拿证项目一览

       根据公告，5月份莱西市共有568套房源取得预售证，入市房源面积14990.785㎡。项目分别为滨泰星河明珠7#-16#楼、梦想望城玺园二期10#楼、青岛路东、黄海中路北5#楼、悦隽公园里15#楼。

    “红五月”向来被誉为房地产市场的传统销售旺季，今年5月青岛新房成交量同环比基本持平，说明疫情对楼市的影响已基本消除，青岛新房市场需求陆续得到释放。如今到了房企年中冲量的时刻，开发商主动降低“姿态”让利促销，加之房贷利率下调、落户政策放宽等一系列政策的利好下，对于刚需和自住改善型购房者来说，是不错的置业时机。