青岛10月房地产开发楼盘办理预售证情况一览 这些盘可以放心买了!

2018-10-25 13:55:13|来源:乐居

  通过国家对房地产的不断调控,2018年的“金九银十”,这个房地产市场传统的热销期,楼市却热点不断:万科喊出“活下去”、房企排队打折促销、业主因房价下跌打砸售楼处……反观青岛楼市,房价逐渐稳定,市场也向着安全的环境发展,于是,开发商更加符合政策规定销售房源,购房者也能更加理性的选择房源。

  经过市场的考验,我们不难发现,那些合法销售的楼盘无论在何种政策环境下都是购房者眼中的香饽饽。今天我们为大家整理了10月份青岛新获得预售证的楼盘,看看哪些楼盘可以让购房者更放心去购买。

      据青岛网上房地产消息,截至目前,10月份青岛商品房预售许可审批共发放40余张预售许可证。选择多了是好事,但是购买预售房一定不能忘了这几点:

      1、查验五证

      购买预售房光是确认开发商是否取得了预售证还不行,还得看是否取得了五证,主要包括建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证。

      2、详读合同

      签订预售合同的时候一定要看清楚内容,了解一下预售广告的内容是否落实到了合同中?什么时候交定金和首付?开发商要是不能按时交房怎么办?

      3、关注房子动态

      时刻关注房子的动态,即使你已经收到了开发商的收房通知,那也不能掉以轻心,一定要根据合同的约定和宣传资料进行核对,一旦发现问题就及时与开发商协商解决。

      纵观青岛整个楼市,市区及近郊、远郊区域都有不少性价比楼盘非常抢眼,下面,我们就来看下,青岛各个片区都有哪些明星楼盘值得购房者考虑购买呢?

  一、市南区

  华润大厦

  参考价格:均价25000-30000元/㎡

  地理位置:青岛市政府西200米(香格里拉北侧)

  项目动态:华润大厦A座项目位于万象城之上,市政府旁,在售高层写字楼户型建面77-2000㎡,主推100-300㎡,均价25000-30000元/㎡。

  购房热线:400-606-6969转19220

  二、市北区

  万科未来城•诚园

  参考价格:均价22000-23000元/㎡

  地理位置:市北区四流南路66号

  项目动态:万科未来城·诚园在售,均价22000-23000元/㎡,带装修,主力户型建面三居(95㎡),三居(120㎡),预计2020年10月份交房。

  购房热线:400-606-6969转22601

  三、李沧区

  融创都会中心

  参考价格:约30000 元/㎡

  地理位置:青岛市李沧区黑龙江中路与富锦路交汇

  项目动态:融创都会中心项目商墅下叠在售,户型建面190㎡,均价30000元/㎡。9月底推出住宅产品,户型建面105-160㎡,2梯4户,带装修。

  购房热线:400-606-6969转37470                                                                                                  

  四、崂山区

  鲁商蓝岸丽舍

  参考价格:均价40000元/㎡

  地理位置:崂山区松岭路72号(青岛二中北)

  项目动态:鲁商蓝岸丽舍项目住宅和公 寓在售,住宅为10层小高层,户型建面146㎡套三,带装修交付,二层均价40000元/㎡,十层均价44000元/㎡;14层公 寓,建面35-55㎡,一层15户,平层均价20000-24000元/㎡。10月加推三期洋房和别墅,洋房户型建面150-170平,带装修交付,四/六联排别墅户型建面200-300㎡,毛坯交付。

  购房热线:400-606-6969转10596

  五、黄岛区

  银盛泰书香泮城

  参考价格:均价12000元/㎡

  地理位置:黄岛区西城区板块灵山湾路与西宁路交汇处

  项目动态:书香泮城9月已开盘,项目规划为10栋9层的电梯洋房,户型大约104-118㎡,非毛坯交付,均价12000元/㎡,此项目现地基已打好,新开盘项目位于3期东侧。

  购房热线:400-606-6969转80416

  六、城阳区

  领秀珊瑚湾

  参考价格:约15729元/㎡

  地理位置:城阳区华贯路758号

  项目动态:领秀珊瑚湾前期房源已经全部售完,后期加推信息待定。项目总建筑面积70万㎡,共分4个地块开发,约5700余户。

  购房热线:400-606-6969转89660

  七、即墨区

  保利堂颂

  参考价格:约14700元/㎡

  地理位置:即墨市华山二路17号

  项目动态:保利堂颂项目现有在售房源户型建面140㎡左右,均价14700元/㎡,带装修,仅剩三套。现有户型建面30平-100平的商铺在售,均价18000元/㎡-19000元/㎡;商铺后续陆续推出,户型建面30㎡到150㎡。

  购房热线:400-606-6969转50451

  八、胶州市

  万豪·白鹭岛

  参考价格:约19000元/㎡

  地理位置:青岛·胶州·少海板块·少海南路6号

  项目动态:万豪白鹭岛一期北岛独栋现房在售,目前可售别墅不到10栋,户型面积约517-819平,带约100-1000平花园,地下一层+地上两层,均价19000元/㎡。一户一价,价格仅供参考。

  购房热线:400-606-6969转74629

  九、平度市

  中高·名人国际花园

  参考价格:约8000-9000元/㎡

  地理位置:平度市人民路以南,兰州路以西,红旗路以北

  项目动态:中高名人国际花园规划户型建面110㎡-150㎡左右,9月加推住宅。公 寓在售户型建面45㎡、48㎡,均价6500元/㎡;复式毛坯均价8000-9000元/㎡。

  购房热线:400-606-6969转49640

 十、莱西市

  奥润熙湖华府

  参考价格:均价5500元/㎡

  地理位置:莱西市熙湖(莱西湖)南岸

  项目动态:奥润熙湖华府二期项目洋房、联排别墅、独栋别墅在售。洋房一楼户型建面147㎡,送60㎡院子,100㎡地下加车库,均价9000元/㎡;洋房四楼户型建面205㎡复式设计送四个阳台,均价5600元/㎡;联排边户248㎡送140㎡地下加前院后院侧院总价245万起;独栋户型建面480㎡,均价700万/套;另有户型建面179㎡的房源在售,均价5500元/㎡。

  购房热线:400-606-6969转20852

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