青岛楼市“银四”继首周低调开局后,上周各项成交数据稳步回升。据锐理新媒体,上周青岛新房成交3470套,环比上上周2852套上涨21.67%;成交面积39.85万平,环比上上周32.53万平上涨22.5%。

青岛近10周全市商品住宅价格周度走势

  价格方面,上周青岛商品住宅成交均价为12616元/平,环比上上周的12761元/平下跌1.14 %。

青岛上周商品住宅单日成交情况

  具体到单日来看,上周商品住宅日成交峰值出现在4月14日,当日成交849套;成交谷值出现在4月11日,该日成交套数为218套。平均来看,上周单日成交496套。

  

青岛上周商品住宅区域成交榜单排名

  从区域来看,上周胶南市再次卫冕区域成交榜单冠军,其成交套数为690套,成交面积79191.1㎡;城阳区凭借603套成交, 70333.24㎡成交面积位居第二;黄岛区紧随其后位居第三,成交套数443套,成交面积为53274.43㎡。

  

青岛上周新建商品住宅单盘成交排行榜

  单盘方面,黄岛区万达维多利亚湾凭借成交套数244套,销售面积29303.09㎡拿下上周单盘成交榜单冠军;胶南市万达东方影都项目以144套成交套数,15282.88㎡销售面积位居单盘榜单第二;胶南市天一赫廷项目则凭借120套成交,13518.8㎡销售面积位居榜单第三位。

  据锐理数据统计,上周末青岛市区内有3个楼盘项目入市,分别是城阳区鑫江玫瑰园、天峰首府和崂山区的海尔云玺。

  其中,鑫江玫瑰园在上周六推出小高层44#、洋房19#,主力户型为82—120㎡,均价16000—17000元/㎡,含厨卫精 装;

  天峰首府在上周日推出洋房4#、5#和小高层8#,洋房主力户型为105—130㎡,小高层户型110㎡,均价14000—15000元/㎡,含厨卫精 装;

  海尔云玺项目云谷壹号公寓在上周日推出60套小高层房源,主力户型70—115㎡,均价23000元/㎡,均为精 装交付。