“撤市划区”引大鳄入驻 青岛即墨去年房价涨6成

2018-04-11 15:41:07|来源:乐居
摘要|

  当楼市调控政策出台密集的热点城市在房价和成交量都出现明显下滑后,一批三四线城市的房价却在上涨,尤其是围绕核心城市周围拥有“撤市划区”概念的县级市,楼市热度不断升温。数据显示,即墨区新房均价在今年1月为12866元/平方米,相比去年3月的8195元/平方米,上涨幅度近57%。

  其实,在去年10月30日即墨区正式挂牌成为青岛“后花园”之前,即墨市便排在山东省县域经济10强第7位,综合竞争力排名位居全国第9位。早在去年春季,听到“撤市划区”风声的即墨房地产市场便已蠢蠢欲动。

  同样看到即墨区域价值的还有参与房地产市场的另一大主力——开发商。目前进军即墨的大开发商就有万科、保利、复星、龙湖、融创、中海、正大、海尔、中交、鲁能等等。

  南山海悦

  南山海悦目前公 寓产品在售,户型建面50-113平,楼高17层,每层28户,价格区间15000-16000元/平。

  天一仁和郡

  天一仁和郡三期预计3月底4月初开盘高层17层103.88平;9层电梯洋房建面为111.65-120.9平和110.18-122.17平。

  鲁信和璧花园

  鲁信和璧花园目前11层小高层在售,户型建面120平到138平套三,价格区间19900元/平-21700元/平。

  保利·堂颂

  新品预计2018年4月份推出,具体时间待定。 

 嶺海香澜郡瑜院

  嶺海香澜郡瑜院预计4月以后推出12、15号楼两栋楼,目前正在认 筹中,12号楼为6+1电梯洋房,户型面积90-140平,认 筹金10万;15号楼为11层小高层,户型面积115平,认 筹金5万。

  即墨撤市划区之后,也给了即墨成为青岛城区一部分的机会。专家认为,未来影响一是体现在未来即墨基础设施的互通互联会加快,二是即墨与青岛间的城郊结合区域会从价值洼地得到很快提升,三是即墨各方面规划都会向大城市的标准靠拢,能够提升城市基本面。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论