2018212日,青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以拍卖方式出让 1() 地块的国有土地使用权。

土拍将于37日上午10时进行,执行限地价竞商品房售价,且禁止开发商穿马甲参与竞拍。

 

这宗地块位于黄岛区映山红路北、创业一路西的位置。这宗地块土地面积26161,容积率为2,建筑密度30%,绿地率为35%,起始楼面价318/㎡。将作为科教用地。

这块地东边为滨海大道,靠近中铁青岛世界博览城,万德悦海公馆,越秀君悦府等项目,作为科教用地,日后定为附近项目教育资源服务。

出让条件: 

1中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请

2中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定或《拍卖出让文件》中《竞买须知》约定禁止参加者外,均可参加竞买,其他要求详见竞买须知; 
3土地出让成交后,竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非青岛市黄岛区工商注册地的法人和其他组织,还须自土地出让成交之日起在30日内在青岛市黄岛区内成立全资子公司,由新公司与青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营
 4竞买人须独立竞买

5本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人

6本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 20180212日 至 20180306日 到 青岛市国有建设用地使用权网上交易系统下载 获取 拍卖 出让文件

7申请人可于 20180305日 至 20180306日 到 青岛市国有建设用地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为201803061600  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 201803121700分 前确认其竞买资格

8本次国有土地使用权拍卖活动定于201803071000分 在 青岛市国有建设用地使用权网上交易系统进行

9本次拍卖出让建设用地使用权出让金总额即成交总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积,出让金中不含契税、城市基础设施配套费、土地登记费 、耕地占用税、耕地开垦费、土地复垦费、征地管理费、水土保持(设施补偿)费等费用

10拍卖起始价为楼面地价2762/平方米,增价幅度为10/平方米