青岛楼市新年首周平稳开局,各项成交数据仅出现小幅波动。锐理新媒体,上周青岛新房成交2621套,环比上上周2830套下跌7.42%;成交面积30.18万平,环比上上周32.62万平下跌7.48%。

  青岛近10周全市商品住宅价格周度走势

  价格方面,上周青岛商品住宅成交均价为12332元/平,环比上上周的12738元/平下跌3.2%。

 青岛上周商品住宅单日成交情况

  具体到单日来看,上周商品住宅日成交峰值出现在1月2日,当日成交628套;成交谷值出现在1月1日,受元旦影响,该日成交套数为85套。平均来看,上周单日成交374套。

青岛上周商品住宅区域成交榜单排名

  从区域来看,上周胶州市问鼎区域成交冠军,该区域成交套数为746套,成交面积85862.91㎡;胶南市紧随其后位居第二,成交套数为406套,成交面积44686.56㎡;榜单第三名即墨区,成交套数364套,成交面积42066.14㎡。

青岛上周新建商品住宅单盘成交排行榜

  单盘方面,上周新城海韵名邦项目凭借478套成交,53109.66的成交面积遥遥领先,拿下单盘成交榜首;李沧区融创都会中心项目以12621.7㎡销售面积,100套成交套数位列榜单第二名;排名单盘第三的是即墨区的融创青岛湾琴湾,销售面积10306.97㎡,成交套数为82套。

  总体来看,新年第一周郊区项目依然保有强劲势头。胶州市以746套成交的绝对优势占据区域成交榜冠军,胶南、即墨紧随其后,而这3个区域则一直是青岛新房成交主力军。主城区方面,李沧区、四方区表现亮眼。其中融创都会中心项目拿下单盘第二的好成绩,四方区保利天汇项目拿下单盘榜单第七名。

  据锐理数据统计,上周末青岛市区纯新盘新都朗悦首次开盘,该项目位于市北区新都心中心位置,台柳路与合肥路交汇处,紧邻凯德MALL和地铁3号线地铁口,首次开盘推出2号楼,25层,1梯2户,户型112—136㎡,全部精 装交付,均价为26200元/㎡。