10月27日上午10点,胶州市国土资源局将以拍卖的方式出让2幅纯住宅地块。其中一幅地块位于香港路南侧、经二路西侧,土地面积9455㎡;而另一地块位于杭州西路北侧,梧州路东侧,土地面积5010㎡。

  最终,香港路南侧、经二路西侧地块由青岛双珑领寓置业有限公司竞得,竞得总价2325.74万元,楼面地价1757元/㎡。杭州西路北侧,梧州路东侧地块由青岛琴诺置业有限公司 竞得,竞得总价1075万元,楼面地价1533元/平。

  值得注意的是,本次竞买保证金为350万美金,且须是境外资金(含港澳台)。

  这是青岛土拍史上第二次要求竞拍保证金为美金的拍卖地块,此前李沧区青银高速东、石牛山路西、枣山路北地块三宗地块为青岛土拍市场首次提出竞买保证金要以美元缴纳,金额达到4亿,且为境外资金;最终被万科37.9亿拿下。

  根据拍卖公告显示,编号2017-10-1地块位于胶州市香港路南侧、经二路西侧,土地面积9445平方米,土地用途为住宅用地,出让年限为70年,容积率≤1.4,竞买保证金约2325.74万元。 

  从地图上看,该地块周围不少居住区,且靠近胶州一中、胶州实验初中、青岛工学院等教育配套。且该地块南侧为鸿锦卓越曾竞得的住宅地块,当时成交地价为1038元/平。

  地块大致位置示意

  编号2017-10-2地块位于胶州市胶州西路北侧、梧州路东侧,土地面积5010平方米,土地用途为住宅用地,出让年限为70年,容积率≤1.4,竞买保证金约1075.25万元。 

  从地图上看,该地块靠近二里河公园,周边配套齐全。

  地块大致位置示意

  胶州市这两宗住宅用地将于10月27日进行网上拍卖,究竟花落谁家,让我们拭目以待。