转眼已是金九银十

  炎炎夏日转瞬即逝

  如今的早晚都透着一股凉意

  然而更凉的,是买房人的心

  因为,不少热门小区的价格又涨了

  小编掐指一算

  很久没有给大家播报过最新的房价信息了

  先来看看8月成交数据

  据锐理新媒体,8月青岛商品房成交16009套,环比上涨19.59%;成交面积1730258,95㎡,环比上涨16.06%;成交总价1935354.63万元,环比上涨18.28%;成交均价11185元/平,环比上涨1.91%;

  商品住宅方面,8月全市成交13314套,环比上涨23.23%;成交面积1501800.9㎡,环比上涨21.33%;成交总价1597759万元,环比上涨21.14%;成交均价10639元/平,环比下跌0.15%;

  总体来看,8月份商品房、商品住宅成交的各项数据均出现了一定幅度的回升。

  近12个月青岛新建商品住宅成交价格走势

  从近12个月青岛商品住宅成交均价表格可以看出,进入2017年4月之后,青岛住宅成交均价进入万元时代,虽然这4个月以来,房价波动不大,但却稳中有升。8月全市住宅成交均价已达到10639元/平。

  what?

  为什么稳中...有升!

  依!然!!在!上!涨?

  是的

  你没看错!

  在青岛,有一种房价叫做限购也涨价!

  数据来源于米宅

  来,咱们虐得更细致一些

  看看青岛各大小区的最新数据

  (以下房价来源于锐理数据、乐居楼盘库,如有出入,请留言告知)

  房价仅供参考

  仅!供!参!考!

  你家小区是涨了还是涨了还是涨了还是涨了...

  又或者

  当年你看上的小区现在涨到多少钱了?

  2016年8月—2017年9月青岛房价走势图 

  青岛09月新房均价 13345 元/m² 

  环比上月增长↑ 1.51%

  青岛08月新房均价13147 元/m²

  青岛当前在售楼盘 318个

  2016年8月—2017年9月市南区房价走势图 

  市南区09月新房均价 52642 元/m² 

  环比上月增长 ↑ 0.82%

  市南区08月新房均价52214 元/m²

  市南区当前在售楼盘 16 个

  (灰色为青岛平均房价,橙色为市南平均房价)

 2016年8月—2017年9月市北区房价走势图 

  市北区09月新房均价 18000 元/m² 

  环比上月增长 ↑ 2.73%

  市北区08月新房均价 17522 元/m²

  市北区当前在售楼盘 37个

  (灰色为青岛平均房价,橙色为市北平均房价)

 2016年8月—2017年9月李沧区房价走势图 

  李沧区09月新房均价 21083 元/m² 

  李沧区08月新房均价 21083 元/m²

  李沧区当前在售楼盘 11 个

  (灰色为青岛平均房价,橙色为李沧区平均房价)

 2016年8月—2017年9月崂山区房价走势图 

  崂山区09月新房均价 38250 元/m² 

  环比上月持平 

  崂山区08月新房均价 38250 元/m²

  崂山区当前在售楼盘 14 个

  (灰色为青岛平均房价,橙色为崂山区平均房价)

  2016年8月—2017年9月城阳区房价走势图

  城阳区09月新房均价 12880 元/m² 

  环比上月增长 ↑ 3.34%

  城阳区08月新房均价12464 元/m²

  城阳区当前在售楼盘 59 个

  (灰色为青岛平均房价,橙色为城阳区平均房价)

 2016年8月—2017年9月黄岛区房价走势图 

  黄岛区09月新房均价 22135 元/m² 

  环比上月增长↑ 0.32%

  黄岛区08月新房均价 22064 元/m²

  黄岛区当前在售楼盘 38 个

  (灰色为青岛平均房价,橙色为黄岛区平均房价)

  2016年8月—2017年9月原胶南区房价走势图 

  胶南市09月新房均价 9670 元/m² 

  环比上月持平 

  胶南市08月新房均价 9670 元/m²

  胶南市当前在售楼盘 30个

  (灰色为青岛平均房价,橙色为原胶南市平均房价)

  2016年8月—2017年9月即墨市房价走势图 

  即墨市09月新房均价 9433 元/m² 

  环比上月增长 ↑ 3.44%

  即墨市08月新房均价 9119元/m²

  即墨市当前在售楼盘 38 个

  (灰色为青岛平均房价,橙色为即墨市平均房价)

  2016年8月—2017年9月胶州市房价走势图 

  胶州市09月新房均价 7355 元/m² 

  环比上月增长 ↑ 0.38%

  胶州市08月新房均价7327元/m²

  胶州市当前在售楼盘 37 个

  (灰色为青岛平均房价,橙色为胶州市平均房价)

 2016年8月—2017年9月平度市房价走势图 

  平度市09月新房均价 5567 元/m² 

  环比上月增长 ↑ 1.03%

  平度市08月新房均价 5510 元/m²

  平度市当前在售楼盘 21 个

  
(灰色为青岛平均房价,橙色为平度市平均房价)

 2016年8月—2017年9月莱西市房价走势图 

  莱西市09月新房均价 5161 元/m² 

  环比上月下降 ↓ 0.29%

  莱西市08月新房均价 5176 元/m²

  莱西市当前在售楼盘 16 个

  (灰色为青岛平均房价,橙色为莱西市平均房价)