7月14日下午,青岛市国土资源和房屋管理局发布公告,决定以拍卖形式出让李沧和市北6宗商服/住宅用地,共计257359.2㎡,其中李沧有4宗,市北有2宗。

李沧区三宗地块规划指标李沧区三宗地块规划指标

  李沧出让的4宗用地中有3宗位于李沧区青银高速东、石牛山路西、枣山路北地块。这3宗地块当中,一宗为纯商服用地,土地面积为44320.7㎡,规划建筑面积为158225㎡;另外一宗为城镇住宅用地和商服用地,宗地面积为39440.8㎡,其中城镇住宅用地为15381.9㎡,商服用地为24058.9㎡。第三宗为住宅/产权型人才公寓,土地面积为120069.2㎡,规划建筑面积为284564㎡。

  这3宗用地的拍卖起始价均为7500元/㎡,竞买保证金4亿元。

李沧区出让地块大致位置李沧区出让地块大致位置

  通过地图可以看出,这三宗地块位于李沧区双峰山下,北接九水东路,南靠枣山路,交通非常便捷,周边有李沧万达广场,铜川路小学等等,配套成熟。项目方面,该区域有绿城理想之城、山河城、保利茉莉公馆等,二手房均价在2万元左右。

李沧区黑龙江中路以西地块规划指标李沧区黑龙江中路以西地块规划指标

  李沧区出让的另外一宗地块位于李沧区黑龙江中路以西上王埠、东王埠、桃园社区地块,宗地面积为16695.2㎡,土地用途为城镇住宅用地,规划建筑面积为19878.74㎡,该地块拍卖起始价为6000元/㎡,竞买保证金1.99亿元。

市北区两宗地块规划指标市北区两宗地块规划指标

  市北区出让的两宗地块位于市北区华清及吉上地块以东、规划路及长沙路38号人才公寓以南、宁乡路以西,原大山监狱以北区域。这两宗地块当中,其中A地块宗地面积为26397.9㎡,土地用途为城镇住宅用地和商服用地,规划建筑面积为84473.3㎡,该地块将划拨2890.6㎡的土地配建租赁型人才公寓,公寓规划建筑面积为9250㎡。B地块宗地面积10435.4㎡,土地用途为城镇住宅用地和商服用地,规划建筑面积为31306.2㎡,该地块也将划拨土地配建租赁型人才公寓,划拨土地面积为2089.9㎡,公寓规划建筑面积为6269.7㎡。以上两宗地块拍卖起始价为7000元/㎡,拍卖时间为2017年8月10日。

市北区出让地块大致位置市北区出让地块大致位置

  以上两幅地块位置十分优越,位于青岛新都心。该区域的交通、教育、商超等各项配套已经非常成熟。周边云集了海尔世纪公馆、万科紫台、泰成玲珑郡等多个知名小区。近年来,这片区的房价也是一路看涨房价早已突破2万元大关。

  以上6宗地出让均设最高限价,当达到最高限价时,将转入线下竞拍商品房销售价格。这些主城区的热地究竟会花落谁家?敬请关注青岛乐居!