一线城市限购成效显著 那些不限购的不动产要火啦!

2017-07-14 11:54:08|来源:新浪乐居
摘要| 根据7月6日易居房地产研究院发布的《6月住宅成交报告》显示,50典型城市住宅成交量连跌3月,一线城市尤甚。可见各大城市限购令已初见成效,商铺、公 寓以及写字楼这类非限购不动产也将逐渐成为置业者,们的投 资优选

根据7月6日易居房地产研究院发布的《6月住宅成交报告》显示,6月份50城市新建商品住宅成交面积环比减少5%。而此前,50城市新建商品住宅成交面积已于4月、5月呈连续下跌之态。

在这50个典型城市中其中,一线城市楼市降温最为明显。例如,6月份北上广深等4个城市新建商品住宅成交面积为215万平方米,环比增加1%,同比减少39%。可见,自从各一线大城市开始逐渐收紧房贷政策,并开始逐步实施不同程度的限购政策后,其城市的楼市高热状态已经得到了一定程度上的有效缓解。

由此可见,在限购令的进一步调控下,住宅的增值速度也将被进一步拉紧缰绳;而比起住宅,商铺、公 寓以及写字楼这类非限购不动产也将逐渐成为不动产置业者的投 资优选。那在青岛,我们身边有哪些值得投资的商铺、公 寓项目呢?


 

      中铁青岛世界博览城项目地址位于黄岛滨海大道与朋富大道交汇处,周边道路交通有101路、102路、12路等公交线路。,预计8月份开盘商铺和公 寓。公 寓面积区间为30-50平,均价约13000元/平;商铺面积为30-300平不等,均价未定。


 

       青特赫府项目地址位于城阳区靖城路623号,周边交通有923、374、929、901、902、903、913等公交线路。现阶段主要在售办公楼产品,均价约12000元/平左右,面积区间为40-50平。


 

      恒大金沙滩项目位于黄岛区罗浮山路228号,乘坐隧道3、5、6、7、8路、都市观光2路等公交线路可达项目。目前有商铺和公 寓在售,商铺面积22-89㎡,均价17000元/平;公 寓预计于本月开盘,户型面积约为107-124㎡。


 

       青岛恒大水晶广场目前尚未开盘,主要产品类型为商铺和写字楼,商铺面积区间为165-277平,写字楼面积段为67-210平,具体开盘时间目前未定。青岛恒大水晶广场项目黄岛区珠江路1007号,区政府对面,市民文化广场西邻。




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