近日,即墨市国土资源和房屋管理局发布储备国有建设用地使用权拍卖公告,将出让7幅国有建设地使用权,这7幅地块占地总面积17.66万平方米,规划总建筑面积30.86万平方米。

  具体来看,编号JY17-7地块,位于即墨省级经济开发区蓝色新区皋虞路以南、未央路以东、适致路以北、长广路以西,土地面积63725㎡,规划建筑面积127450㎡,容积率大于1且小于或等于2.0,建筑密度≤35%,容积率≥30%,拍卖起始价2104元/㎡,竞买保证金26815.48万元。

  其中编号JY17-8地块,位于即墨省级经济开发区蓝色新区皋虞路以南、未央路以东、适致路以北、长广路以西,土地面积10296㎡,规划建筑面积51480㎡,容积率大于4.5且小于或等于5.0,建筑密度≤40%,容积率≥25%,拍卖起始价1056元/㎡,竞买保证金5436.288万元。

  编号JY17-9地块,位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、长广路以东,土地面积25664㎡,规划建筑面积25664㎡,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,容积率≥25%,拍卖起始价2581元/㎡,竞买保证金6623.8784万元。

  编号JY17-10地块,位于即墨省级高新技术产业开发区华阳路以南、山吉路以西,土地面积1775㎡,规划建筑面积2662㎡,容积率≤1.5,建筑密度≤40%,容积率≥10%,拍卖起始价510元/㎡,竞买保证金68万元。

  编号JY17-11地块,位于即墨省级经济开发区蓝色新区盟旺山路以南、用地界限以东、靖海卫路以北、用地界限以西,土地面积37649㎡,规划建筑面积37649㎡,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,容积率≥35%,拍卖起始价2343元/㎡,竞买保证金8821.1607万元。

  编号JY17-12地块,位于即墨省级经济开发区蓝色新区盟旺山路以南、用地界限以东、靖海卫路以北、用地界限以西,土地面积24448㎡,规划建筑面积24448㎡,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,容积率≥35%,拍卖起始价2442元/㎡,竞买保证金5970.2016万元。

  编号JY17-13地块,位于即墨省级经济开发区蓝色新区长广路以东、翠屏路以北、晓阳路以西,土地面积13070㎡,规划建筑面积39210㎡,容积率≤3.0,建筑密度≤45%,容积率≥20%,拍卖起始价1374元/㎡,竞买保证金5387.454万元。

  本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

此次拍卖地块大致位置示意图

  此次拍卖地块大致位置示意图

  值得注意的是,此次即墨出让7宗地块中,有6宗位于即墨蓝色新区,1宗位于即墨高新区;即墨蓝色新区为省级开发区,规划范围南至墨水河支流、北至青威路、西至烟青一级路、东至大田路,规划总用地面积约24平方公里,现已形成以鹤山路、蓝鳌路、青威路、烟青一级路、龙山路和青龙高速为主的“三横三纵”交通网络。

  

即墨蓝色新区规划效果图